Apto. G11 - Pronto para Morar

🏠 APTO. G11 — PORTEIRA FECHADA 🔑

RESIDENCIAL JARDIM DAS ARTES

 SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E PRATICIDADE EM UM ÚNICO IMÓVEL

Excelente apartamento de 132 m², localizado em andar alto, com ambientes amplos, projeto moderno, marcenaria sob medida, climatização e automação residencial.

O imóvel será comercializado no sistema PORTEIRA FECHADA, ou seja, será entregue completamente mobiliado, decorado, equipado e automatizado, conforme os itens apresentados durante a visita.

 CARACTERÍSTICAS

* 132 m² de área

* 3 dormitórios

* 1 suíte

* 2 vagas de garagem cobertas e individuais

* Andar alto

* Sala ampla

* Varanda

* Cozinha integrada com ilha central

* Lavanderia independente

* Dependência de empregada

* Ar-condicionado em todos os ambientes

* Automação residencial integrada à Alexa

* Iluminação planejada em LED

* Marcenaria planejada sob medida

* Imóvel totalmente mobiliado e decorado

 AUTOMAÇÃO E TECNOLOGIA

O apartamento conta com estrutura pensada para oferecer conforto, praticidade e tecnologia:

* Automação residencial integrada à Alexa

* Tomadas preparadas/integradas para automação

* Climatização dos ambientes

* Projeto completo de iluminação em LED

* Instalações planejadas para automação e praticidade

 COZINHA COMPLETA

A cozinha permanece totalmente equipada, incluindo:

* Geladeira

* Forno embutido

* Micro-ondas

* Cooktop/fogão por indução

* Coifa de ilha

* Máquina de lavar louças

* Bancadas

* Armários planejados

* Marcenaria sob medida

🧺 LAVANDERIA

Lavanderia independente e equipada, com:

* Máquina lava e seca

* Marcenaria planejada

* Armários e espaços para armazenamento

🛋️ SALA

Ambiente entregue completamente mobiliado e decorado, permanecendo:

* Sofá

* Televisão

* Painel e rack

* Tapete

* Cortinas

* Iluminação

* Objetos e itens de decoração

🛏️ DORMITÓRIOS

Os dormitórios também permanecem mobiliados e decorados, incluindo:

* Camas

* Televisores

* Armários planejados

* Cabeceiras

* Mesas de apoio

* Bancadas

* Demais móveis e itens que compõem os ambientes

VARANDA

Ambiente totalmente mobiliado e equipado, ideal para receber familiares e amigos.

Permanecem:

* Mesa

* Bancos/sofá

* Televisão

* Marcenaria

* Jardim vertical

* Itens de decoração

🚗 GARAGEM

O imóvel possui 2 vagas de garagem cobertas e individuais.

Valor informado das vagas: R$ 85.000,00

 DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA

O apartamento possui dependência de empregada.

Valor informado: R$ 56.000,00

💰 CONDIÇÕES COMERCIAIS

Entrada:

R$ 1.150.000,00

Parcelamento:

33 parcelas de R$ 3.550,00

Valores adicionais:

* Dependência de empregada: R$ 56.000,00

* 2 vagas de garagem: R$ 85.000,00

* Taxa de transferência: R$ 2.100,00

🚫 Não aceita financiamento.

🔴 INVESTIMENTO TOTAL INFORMADO

R$ 1.410.250,00

Valor considerando entrada + 33 parcelas + dependência de empregada + vagas de garagem + taxa de transferência.

🔑 PORTEIRA FECHADA — É ENTRAR E MORAR!

Uma oportunidade diferenciada para quem busca um apartamento completo, sofisticado e pronto para morar, sem a necessidade de realizar novos investimentos com móveis, eletrodomésticos, decoração, climatização ou automação.

✨ 132 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas | Andar alto | Mobiliado | Decorado | Automatizado

📍 Residencial Jardim das Artes

📍 Av. Isaltino Victor de Moraes, 281 – Grupo 11

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

PAULO AMARAL IMÓVEIS

CRECI 174594